“被动式房屋”是指在制冷和采暖在最大程度地避免使用传统化石能源，仅靠建筑自身产生的能量以及合理利用再生能源，就可满足室内气候环境要求的舒适度的一种房屋，主要是通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生能源实现。

　　据悉，被动式房屋1991年源于德国法兰克福，作为低能耗和极高舒适度的节能建筑，被动式房屋已在世界各地尤其是德国得到了迅速推广和广泛应用。一般而言，被动式房屋比普通建筑可节省高达90%的能耗，理论上可将采暖和供热能耗降低到零或接近零的水平。

　　相关资料显示，我国每年竣工的建筑面积约占世界50%以上，目前我国既有建筑面积已达460多亿平方米，这些房屋存在大量的非节能建筑，既浪费资源，又污染环境。

　　在出席森鹰PASSIVE系列超级节能窗会议上，张小玲说，建设被动式房屋，对缓解能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染将起到重要作用。她认为，建设被动式房屋符合各方利益。

　　首先是符合老百姓的切身利益，住在房子里不受雾霾影响，舒适;因房屋造价和附加值较高，开发商也可以获得更大的利润;对国家而言，也有了性能更优越的产品应用，采暖和公共费用支出会减少;对人类而言，可以促进减排温室气体、减少雾霾和城市热岛，把能源和资源留给后代。为此，中国的房屋建设必须从粗放式施工转向精细施工。

　　记者了解到，住房和城乡建设部对被动式房屋建设高度重视，已将其列为“十二五”期间建设领域节能低碳发展的重要内容。住建部与德国能源署自2009年起展开合作，目前已在哈尔滨和秦皇岛建设了两栋被动式房屋。

　　据悉，“十二五”期间我国要实现节约能源6.7亿吨标准煤的目标。据张小玲测算，北方居住建筑的采暖能耗目前是2亿吨标准煤，如果从现在起北方新建建筑全部按被动房标准执行，同时将现有北方居住建筑进行改造，到2050年，有望给国家节省70亿吨标准煤，节能效果非常可观。